PROGETTO 2008

Mq Lotto: 51370

Mq Costruiti: 49330

Il progetto di piano di recupero prevede la riconversione di un complesso industriale in edifici residenziali e commerciali. I punti cardine sui quali si è impostata la progettazione sono: relazione col contesto, sia attraverso il rapporto con la maglia impostata sugli antichi tracciati della centuriazione romana, sia attraverso soluzioni progettuali (edifici a corte raccolti intorno a piazze), di arredo dei giardini (viali alberati, presenza di acqua e fontane) e l’utilizzo di sistemi costruttivi, come la “mandolata” o le pergole, riadattate in chiave contemporanea, che richiamino i caratteri tipici della zona; sfruttamento dei principi della bioedilizia e dell’architettura sostenibile attraverso l’orientamento degli edifici e l’utilizzo di serre solari e pannelli fotovoltaici; contatto visivo diretto col Santuario della Madonnina; creazione di un centro commerciale dinamico ed immerso nel verde con il tentativo di ricreare un complesso commerciale sulle basi del borgo antico, con la “bottega” posta al piano inferiore e le abitazioni ai piani superiori, abbandonando il sistema del grande “scatolone” commerciale e della grande distribuzione, poiché l’analisi dei dati ne sta segnando il netto declino; il tutto inserito in un contesto verde così da permettere al visitatore di lasciare la macchina nei parcheggi posti nelle zone perimetrali o nel sottosuolo, e incamminarsi attraverso i passaggi pedonali, i loggiati, i pergolati e le piste ciclabili in una passeggiata tra alberi e negozi.